Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio pałac z początku XX w. położony w miejscowości Lwówek, przy ul. Opalenickiej.

|Działka|
- 6 947 m2 ogrodzonej działki (nr ewid. 493),
- Łączna pow. zabudowań wynosi 444,95 m2,
- Na nieruchomości znajduje się grill i wiata,
-W północno- wschodniej części działki znajduje się budynek gospodarczy. Budynek znajduje się w zabudowie zwartej z budynkiem zlokalizowanym na działce nr 492. Ściana nośna oddzielająca obydwa budynki przebiega przez granicę działek (brak wpływu na wartość nieruchomości).

|Pałac|
- Wybudowany w latach 1919-1945,
- Budynek pałacowy jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, podpiwniczony,
- Atrakcyjna powierzchnia użytkowa wynosząca 279,25 m2,
- Na parterze znajdują się obszerne, wysokie sale,
- Budynek do remontu,
- Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków. Natomiast nieruchomość wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków.

Zestawienie pomieszczeń
- Parter:
3 x hall, 3 pokoje, kuchnia, wc + skrytka,
- Poddasze:
5 pokoi, przedpokój, przedsionek, łazienka, 2 x schody
- Strych

Instalacje
Do budynku doprowadzona jest sieć wodna, energetyczna i kanalizacyjna. W budynku brak instalacji gazowej, pozostałe instalacje należy wymienić, są w złym stanie. Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą pieca na węgiel.

|Budynek mieszkalno-biurowy|
- Wybudowany na początku XX w.,
- Pow. użytkowa wynosi 165,70 m2,
- Budynek dwukondygnacyjny (wys. 2,35 m każda) ze strychem, niepodpiwniczony,
- Pomieszczenia parteru wykorzystywane były na cele biurowe, pomieszczenia na piętrze przeznaczone dotychczas na cele mieszkalne,
- Budynek do remontu.

Zestawienie pomieszczeń
- Parter:
3 pokoje, schowek, klatka schodowa, przedpokój, sauna,
- Piętro:
3 pokoje, łazienka, korytarz.

Instalacje
Do budynku doprowadzona jest sieć wodna, energetyczna, kanalizacyjna. W budynku brak poprowadzonej instalacji gazowej, pozostałe instalacje do wymiany.

|Lokalizacja i otoczenie|
- Nieruchomość znajduje się w centrum miejscowości,
- Najbliższy zjazd na autostradę A2 zlokalizowany jest w odległości ok. 12 km,
- Najbliższy przystanek znajduje się w odległości ok. 300 m,
- Odległość od Poznania wynosi ok. 56 km, a od Nowego Tomyśla ok. 18 km,
- W pobliżu (ok. 300 m) zlokalizowany jest przystanek autobusowy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń.
Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego